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Habitat de demain :
un pôle s’organise
Collectif.
Croiser les expériences, les savoirs et les savoir-faire, telle est l’ambition
du groupe de travail créé par la CCI autour du thème de l’habitat. Acteurs
du bâtiment, pouvoirs publics, universitaires..., chacun apporte sa pierre à
cet édifice. L’objectif : favoriser l’échange des compétences pour dynamiser
la démarche d’anticipation et d’innovation sur ce marché. La première partie
de ce dossier aborde les questions de l’énergie,
du développement durable et des matériaux.
Le mois prochain, Touraine Eco évoquera
la “maison intelligente”
Patrick Chateau
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Un habitat durable, évolutif, adaptable,
intergénérationnel et communicant.
Voilà, en quelques mots, brossé le portrait
robot du logement de demain. C’est, en tout
cas, celui que devront sans doute imaginer
les professionnels de ce secteur confrontés
aux différents enjeux que constituent notamment
l’accroissement et le vieillissement
de la population, le respect de l’environnement...
“Le secteur de l’habitat compte
pour 30 % dans les 1,4 milliard d’euros
hors taxes de chiffre d’affaires générés par
les entreprises du bâtiment en Indre-et-
Loire, rappelle Bernard Hibert, président
de la FFB 37, instance départementale
de la Fédération française
du bâtiment forte des entreprises
tourangelles réalisant deux tiers du
chiffre d’affaires du secteur et employant
un tiers des effectifs salariés. En termes
macro-économiques, le logement connaît
des hauts historiques puisqu’il faut revenir
aux années 70 pour trouver une situation
équivalente.” Logiquement intéressée par
l’évolution de cet important secteur d’activité,
la FFB 37 a rejoint le groupe de pilotage
Habitat créé par la CCI de Touraine
(voir encadré) en 2006. Il serait même
opportun d’évoquer la mutation opérée ces
dernières années - et toujours en cours -
suite à la recherche de nouvelles performances
notamment liées au développement
durable. Ainsi, la nouvelle réglementation
thermique RT 2005 va-t-elle, selon Mathieu
Julien, président de l’association d’architectes La Girafe, “obliger les concepteurs
et les maîtres d’ouvrages à revoir la conception
de la construction. En effet, poursuit-il,
pour qu’un bâtiment soit performant d’un
point de vue énergétique, il faut l’isoler par
l’extérieur ; ce qui remet en cause son apparence.
Qu’appliquera-t-on à la place de
l’enduit utilisé jusque-là : du bois, du
métal ?” Voilà qui conforte la raison d’être
de ce laboratoire d’idées apportées par
cette vingtaine de jeunes professionnels
désireux de susciter et de renouveler
l’envie d’architecture.
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| Au sol, un dallage signé ArtPierre. - Photo : D.R. |
Espace et qualité.
“La loi visant
l’adaptation des logements aux personnes
à mobilité réduite va également profiter à
l’ensemble de la population, ajoute
Mathieu Julien. Elle aura une incidence
sur le coût de la construction, mais aussi
sur la qualité de l’espace dévolu aux
occupants.” Néanmoins, n’allons pas en
conclure que les acteurs du bâtiment
seraient uniquement “suiveurs” en la
matière. Ils savent aussi faire preuve
d’imagination. On le constate dans le
domaine de l’énergie, du développement
durable ou de la recherche de nouveaux
matériaux (voir 2e partie du dossier). “Les
métiers du bâtiment restent de formidables
intégrateurs de technologies et procédés
novateurs, rappelle Bernard Hibert. Nous
avons un rôle prospectif important à jouer
en matière de consommation d’énergie, de
réduction des déchets...” Dans le cadre de
ses rendez-vous, la FFB souhaite que ses
adhérents bénéficient du fruit de
son action tout en leur donnant
matière à réflexion. “Nous
n’avancerons qu’en
appréhendant
ces questions collectivement, assure-t-il.
Notre participation au groupe de travail
de la CCI, voire de manière plus
lointaine dans la constitution
de la future matériauthèque,
souligne la nécessité de se
projeter dans l’avenir pour
peser plus efficacement
sur le développement de
l’offre.”
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Le point de vue de...
Yves Massot
Vice-président
de la CCI de Touraine
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| Photo : D.R. |
“Le paysage industriel de la
Touraine laisse apparaître une forte
concentration d’entreprises ayant
pour débouché le marché de
l’habitat. De nombreux centres de
compétences et projets orientés sur ce thème coexistent
dans le département ainsi que sur les territoires limitrophes.
Par sa position au coeur du tissu économique, la CCI peut
jouer un rôle important dans la constitution d’un pôle fédérant
ces travaux. C’est ainsi qu’est né le groupe de travail habitat à
la mi 2006. Pour l’heure, rien n’est encore figé, mais notre
objectif est clair : il s’agit de dynamiser l’économie locale par
la mobilisation de nos compétences et la valorisation de
nos atouts. L’idée maîtresse de cette démarche centrée sur
l’anticipation et l’innovation repose sur la création d’un pôle
d’excellence “habitat de demain”. Il pourrait devenir la vitrine
des savoir-faire locaux - aussi bien dans le domaine du neuf
que de la rénovation - mettant en scène les dernières
innovations techniques et technologiques. En tenant compte
de la loi d’orientation de la politique énergétique et de la loi
“accessibilité sur le cadre bâti”, nous imaginerons un habitat
évolutif adapté à chaque âge de l’existence. En effet,
à l’échéance du 1er janvier 2015, tous les logements collectifs,
établissements recevant du public (ERP) et maisons
individuelles devront être identifiables, accessibles,
utilisables... par tous. Ce fut justement le thème d’un
premier atelier d’échange organisé à la CCI le 16 janvier.
A l’instar des suivants proposés tout au long de l’année,
cette journée d’expertise avait pour but de sensibiliser
le plus grand nombre possible d’entreprises à ce pôle
habitat et de leur proposer l’appui logistique de la CCI pour
répondre à leurs préoccupations. Ce pôle permettra de
développer des opportunités de marché pour de nombreux
secteurs d’activités.”
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