Stragégie / Infrastructure

Logistique Cap sur Neuillé-Pont-Pierre Transport. Le nord du département devrait bientôt bénéficier d’une plate-forme logistique à proximité de l’échangeur autoroutier de Neuillé-Pont-Pierre. C’est l’un des axes de développement envisagés par les élus de la communauté de communes Gâtines-Choisille à l’origine de ce projet de ZAC Patrick Chateau Joël Pélicot - Photo : P.C. Nous avons anticipé la mise en service de l’A 28 et l’ouverture d’un échangeur sur notre territoire en lançant la réflexion sur la zone d’activité de Neuillé- Pont-Pierre avec un cabinet spécialisé dans l’assistance à la maîtrise d’ouvrage”, rappelle Joël Pélicot, président de la communauté de communes Gâtines- Choisille. Cette zone d’étude de 459 ha – le périmètre final devrait avoisiner 300 ha – est située à un carrefour “majeur” assurant la jonction de la départementale 766 (axe est-ouest) et de l’A 28 (axe nord-sud) Le Mans-Tours. “Le développement économique du nord de la Touraine doit pouvoir bénéficier de l’implantation de nouvelles entreprises attirées par cet emplacement stratégique, ajoute-t-il. Ce sont 10 000 poids lourds qui transitent quotidiennement sur ces deux axes.” La présence d’une voie ferrée reliant Caen à Tours constitue la cerise de ce gâteau déjà bien pourvu en matière d’accessibilité. “Avec ses huit trains quotidien, elle reçoit autant de tonnage que les deux axes routiers réunis. Le fait qu’elle borde la future ZAC limite considérablement les coûts de raccordement et montre aux entreprises qu’un tel embranchement n’a rien d’une vue de l’esprit.” Des contacts ont déjà eu lieu entre les élus et des sociétés potentiellement intéressées par cette vitrine que représente l’A28... et par les possibilités foncières autorisant l’émergence d’une grande plate-forme logistique. Un tiers à un quart de la superficie de cette ZAC y serait consacré. “Depuis la mise en service de l’autoroute, nous voyons également arriver des investisseurs, français et européens, toujours dans le domaine de la logistique, annonce Joël Pelicot. Certains souhaiteraient y aménager des bâtiments blancs ou gris de 10 000 à 40 000 m2, voire 110 000 m2 pour l’un d’eux.” D’autres entreprises liées au transport, ainsi que des sociétés déjà présentes sur le territoire, seraient intéressées. “Nous souhaitons établir un tarif de commercialisation raisonnable, c’est-à-dire inférieur à celui proposé sur Tours et l’agglomération”, précise-t-il. Une première maîtrise foncière de 130 hectares sur les 459 hectares du périmètre d’étude est déjà assurée par la communauté de communes Gâtines- Choisille. L’enquête publique concernant la ZAC est liée au plan local d’urbanisme de Neuillé-Pont-Pierre actuellement en cours de constitution. “L’ensemble de la procédure est abouti, conclut-il. Ainsi, nous espérons accorder les premiers permis de construire à la fin du premier trimestre 2007.” Contact : Antoine Trystram : 06 20 26 26 72 et Joël Pélicot : 06 08 05 16 16