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Architecture. Le choix d’une nouvelle implantation s’accompagne aujourd’hui d’une profonde réflexion sur l’architecture des bâtiments d’une société. L’immeuble est en effet un vecteur d’image. En accordant autant d’importance à l’architecture de leurs locaux qu’à l’environnement dans lequel ils vont s’inscrire, les chefs d’entreprise influencent également l’aménagement des zones d’activités : de plus en plus, les élus locaux font du sur-mesure Dossier réalisé par Patrick Château
L'architecture des locaux porte l’image d’une société et de ses produits et l’immobilier est devenu la première carte de visite de l’entreprise. Alexandre Marionnet, pdg des colles Cléopâtre, avait ainsi de sérieux arguments pour justifier le déménagement de son entreprise actuellement située dans la vallée du Cher à Ballan-Miré : d’abord, l’ancienneté d’une usine dont la mise aux normes n’aurait pas été rentable et n’aurait pas satisfait ses besoins de stockage pour l’instant limités à trois mètres de hauteur. Et puis, une nouvelle implantation le ferait passer du statut de locataire à celui de propriétaire... Les colles Cléopâtre, créées en 1930, tout le monde connaît. Pour garder cette place privilégiée qui leur vaut d’assurer 65 % de leur chiffre d’affaires (dont 15 % à l’exportation), les colles Cléopâtre, qui ont multiplié leur activité par deux durant les quatre dernières années, doivent prendre leurs aises ; sans pour autant vouloir quitter le département et encore moins l’agglomération. “J’avais deux exigences principales : ne pas imposer de nouvelles contraintes de déplacement aux salariés et installer l’entreprise dans une zone d’activité possédant une bonne notoriété et un cadre agréable, très accessible”, se souvient Alexandre Marionnet. La municipalité de Ballan-Miré a tout fait pour qu’un terrain lui soit proposé dans les meilleurs délais et à un tarif attractif. Cette nouvelle localisation située sur la zone d’activité de La Châtaigneraie a le mérite de donner directement sur l’autoroute. L’installation est prévue fin 2005.
Rocade. A défaut d’autoroute, les Automobiles Chassay bénéficient d’un accès direct sur la rocade de la zone d’activité Tours Synergie qui y conduit. C’est ici qu’en 2001, Christian Chassay a choisi d’implanter son activité de distributeur officiel des marques Saab, Cadillac, Corvette et Maserati; ceci après avoir quitté les locaux de l’avenue Maginot devenus trop exigus pour autoriser le développement de son chiffre d’affaires. “Le déplacement du flux routier nord-sud sur le nouvel axe reliant schématiquement Rennes à Clermont- Ferrand a été déterminant dans notre choix d’implantation, explique-t-il. Etant donné que les deux tiers de notre clientèle viennent de l’extérieur du département, et de plus de 100 kilomètres, nous avions besoin de cette visibilité et de cette facilité d’accès.” Pour sa part, la société Invacare Poirier a dû quitter son site historique des Roches à Fondettes, et fait un saut de quelques kilomètres... pour rejoindre son autre site route de Saint-Roch à Fondettes. Le tracé du futur périphérique donne l’opportunité à Invacare Poirier de regrouper toutes ses activités en un même lieu. “Nous supprimons les navettes entre nos sites et gagnons donc du temps tout en améliorant la communication au sein de l’entreprise”, assure Christian Géré, responsable des services généraux, de la logistique et du service aprèsvente. Les 19 et 20 novembre, les 360 salariés ont pris possession de leur nouveau lieu de travail dont la réalisation a été confiée au cabinet d’architecte Jacques Péré. “Nous tenions à ce que ce nouveau bâtiment n’ait pas l’apparence d’une usine, ajoute Christian Géré. Jacques Péré a donc choisi l’imitation bois pour lui donner du cachet. Un merlon de terre a également été élevé autour des bâtiments - 20 000 m2 sur 300 m - qui regroupent les productions et les stockages, l’ensemble des bureaux, le restaurant et 400 places de parking”. L’aspect
prestigieux de notre bâtiment
Transparence. L’espace, c’est justement ce qui caractérise le bâtiment de verre et de béton qui abrite les Automobiles Chassay. Pour avoir déjà signé des créations s’en rapprochant, Jean-Pierre Lattes était l’architecte rêvé. “Son aspect prestigieux en fait le premier vecteur de notre démarche marketing, souligne Christian Chassay. Il rassure le client qui y voit notamment l’expression de notre stratégie axée sur le long terme.” A l’image de son système de management, il a ainsi voulu exprimer son désir de transparence, de rigueur, et de propreté. “Notre architecture est très simple pour que le client se sente chez lui en comprenant immédiatement qui fait quoi, ajoute-t-il. Tous nos bureaux sont tournés vers lui, l’atelier est visible de partout et aussi propre.” En effet, rien n’est laissé au hasard : de la réception assurée par des personnels de formation hôtelière, au garage chauffé par le sol et entièrement silencieux, car climatisé, tout ici est tourné vers la satisfaction maximale du visiteur.
C’est une autre forme de transparence qu’a sans doute recherchée l’architecte Philippe Tardits en réalisant le projet des colles Cléopâtre. “Son aspect où domine le bois aux côtés du métal devait le rapprocher au maximum de son environnement, rappelle Alexandre Marionnet. De même, tout y est récupéré, nous ne rejetons rien. Je tenais à cette notion de développement durable liée à la nature de certaines de nos colles produites sans dérivés pétroliers. De ce point de vue, l’usine est notre première carte de visite.” Ce principe a conduit Philippe Tardits à concevoir des bureaux et une salle de réunion ouverts sur la zone de production, à privilégier l’éclairage naturel en créant des puits de lumière. Toujours la transparence... En passant de 3 000 à 1 200 m2, les colles Cléopâtre perdront en surface ce qu’elles gagneront en mètres cubes. En effet, sa zone de stockage élevée à huit mètres de hauteur passera d’une capacité de 800 à 1 200 palettes. “Le fait de ne pouvoir y faire passer qu’un chariot nous poussera à être plus rigoureux dans notre rangement et aussi plus propres”, conclut-il. Le gain de productivité est estimé à 15 %. On repèrera aisément cette usine dans la zone d’activité de La Châtaigneraie : l’escalier extérieur prendra la forme du célèbre petit pot de colle qui a fait la notoriété de la marque. En plus de ces constructions, bien d’autres portent haut l’image de l’entreprise à travers des locaux high tech, “intelligents” et dynamiques : Métalinox, Outiror, Géodis, Cétil, Kami, Genexco, Avidsen, Partner Jouet, Reals, Ami, Orep, Baugé, Mécasting, etc. Et dans plusieurs communes, de modestes ateliers-relais ne sont pas en reste. Notre usine est la première carte de visite de l’entreprise
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